2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
43.6万円/㎡
前年比+22.5%
長久手市
40.2万円/㎡
前年比--
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NSザガーデン
愛知県長久手市片平二丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩27分
2009年築 / 9階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,118万円
37.2万円/㎡
3,269
3,835
4,401
4,967
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜4,401万円
34.7万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
NSザガーデン
3,980万円（36.0万円/㎡）/ 7階 / 110.67㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,980万円 | 36.0万円 | 7階 | 110.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,300万円 | 38.9万円 | 7階 | 110.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 4,500万円 | 40.7万円 | 7階 | 110.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,780万円 | 39.2万円 | 8階 | 96.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 41.3万円 | 8階 | 96.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,750万円 | 42.9万円 | 7階 | 110.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,600万円 | 39.6万円 | 5階 | 90.8㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 39.2万円 | 8階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,790万円 | 42.7万円 | 8階 | 88.85㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,780万円 | 42.5万円 | 4階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 37.8万円 | 1階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,990万円 | 44.9万円 | 8階 | 88.85㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,080万円 | 43.4万円 | 1階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,850万円 | 41.5万円 | 2階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 42.5万円 | 6階 | 88.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 42.9万円 | 2階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 43.4万円 | 9階 | 80.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 3,560万円 | 44.3万円 | 9階 | 80.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | NSザガーデン 長久手市片平二丁目 | 藤が丘駅27分 | 3,980万円 | 36.0万円 | 110.67㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ 長久手市西原山 | 藤が丘駅10分 | 3,430万円 | 39.8万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟 長久手市蟹原 | 杁ケ池公園駅11分 | 4,480万円 | 37.7万円 | 118.71㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/04 | プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 長久手市蟹原 | 杁ケ池公園駅11分 | 3,480万円 | 35.3万円 | 98.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/29 | プレシアスシティザ・シーズンズA棟 長久手市蟹原 | 杁ヶ池公園駅11分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.82㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズ長久手サザンマークス 長久手市市が洞一丁目 | 杁ケ池公園駅17分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で22.5%上昇、長久手市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は長久手市の平均と比較して10.4%割安です。